Ga naar hoofdinhoud
  • +32 (0)473 85 24 31
  • yoeri@yoerisonck.be
  • Zoekopdracht
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Projecten
  • Spaans vastgoed
  • Over ons
  • VLABEL schatting
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo
Logo

Contact

Gentsesteenweg 400
9300 Aalst
+32 (0)473 85 24 31
yoeri@yoerisonck.be

BTW nr: 0818.032.771
Derdenrek: ING BE87 3751 1371 4694

Openingsuren

Maandag t.e.m. vrijdag
9:00 - 19:00
Zaterdag
09:00 - 16:00

Buiten de kantooruren kan steeds op afspraak.

Volg ons

Facebook
Instagram
LinkedIn
Youtube
TikTok

 


 

Vastgoedmakelaar – bemiddelaar - Yoeri Sonck EZ - BIV 506 091 (België) - Nacebel nummer 68311
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160) - info@biv.be - 02 505 38 50
Onderworpen aan de deontologische code van het BIV - Erkend Vlabel schatter - expert 005252917586
Geaccrediteerd en Beëdigd Vastgoedexpert via Fexpro

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookies instellen

Appartement met zicht op de bomen rijen van de keizerlijke plaats.

€ 315.000
Keizersplein 24 / bus 3, 9300 Aalst(ref. 172)
EPC label

2
1
115 m²
1

Aalst centrum ten volle. Dit ruim appartement op de eerste verdieping hoort tot een hoek complex van 14 appartementen en 2 kantoren in het hart van Aalst met zicht op de rijen bomen van de keizerlijke plaats. Het zicht is prachtig vanuit de keuken en de living maar er is geen terras noch balkon. De living is ruim en wat in L - vorm. Nu is de keuken afzonderlijk maar via een steunbalk kan de keuken geïntegreerd worden in de living. De ruime inkomhal heeft een beveiligde Fichet deur. De wasplaats is ruim en overzichtelijk en goed georganiseerd. Er is een gasten toilet met lavabo en spiegel en er zijn 2 ruime kamers. De badkamer is ruim en voorzien van een douche - bad en een dubbele wastafel. Er is ook een vestiaire met brons spiegel. Alle ramen zijn voorzien van screens. Wg/gdv/Gvkr/ geen maatregelen te treffen. Geen renovatie plicht. Prachtige overgordijnen komende van het Brussels huis. Ideaal als belegging of om er zelf te wonen. De garage op - 1 is ruim ( 3 op 6 ) en voorzien van een kantelpoort te koop voor 25 k. Er is een berging bij op de - 1 van 2 m². Lift in het gebouw.

Yoeri Sonck
Yoeri Sonckyoeri@yoerisonck.be

Deel dit pand


Appartement met zicht op de bomen rijen van de keizerlijke plaats.
Appartement met zicht op de bomen rijen van de keizerlijke plaats.
Appartement met zicht op de bomen rijen van de keizerlijke plaats.
Appartement met zicht op de bomen rijen van de keizerlijke plaats.
Appartement met zicht op de bomen rijen van de keizerlijke plaats.
Appartement met zicht op de bomen rijen van de keizerlijke plaats.
Appartement met zicht op de bomen rijen van de keizerlijke plaats.
Appartement met zicht op de bomen rijen van de keizerlijke plaats.
Appartement met zicht op de bomen rijen van de keizerlijke plaats.
Appartement met zicht op de bomen rijen van de keizerlijke plaats.
Appartement met zicht op de bomen rijen van de keizerlijke plaats.
Appartement met zicht op de bomen rijen van de keizerlijke plaats.
Appartement met zicht op de bomen rijen van de keizerlijke plaats.
Appartement met zicht op de bomen rijen van de keizerlijke plaats.
Appartement met zicht op de bomen rijen van de keizerlijke plaats.
Appartement met zicht op de bomen rijen van de keizerlijke plaats.
Appartement met zicht op de bomen rijen van de keizerlijke plaats.
Appartement met zicht op de bomen rijen van de keizerlijke plaats.
Appartement met zicht op de bomen rijen van de keizerlijke plaats.
Appartement met zicht op de bomen rijen van de keizerlijke plaats.
Appartement met zicht op de bomen rijen van de keizerlijke plaats.
Appartement met zicht op de bomen rijen van de keizerlijke plaats.
Appartement met zicht op de bomen rijen van de keizerlijke plaats.
Appartement met zicht op de bomen rijen van de keizerlijke plaats.
Appartement met zicht op de bomen rijen van de keizerlijke plaats.
Appartement met zicht op de bomen rijen van de keizerlijke plaats.
Appartement met zicht op de bomen rijen van de keizerlijke plaats.
Appartement met zicht op de bomen rijen van de keizerlijke plaats.
Appartement met zicht op de bomen rijen van de keizerlijke plaats.
Appartement met zicht op de bomen rijen van de keizerlijke plaats.

Documenten


plan - muur van de keuken kan verwijdert worden.jpgDownloaden

AV 02-02-2023_129178_.pdfDownloaden

AV dd_ 18-09-2023_139334_.pdfDownloaden

Brief syndicus Gerantis met info.pdfDownloaden

Eindafrekening 202307-202406.pdfDownloaden

Eindafrekening 202407-202506.pdfDownloaden

ActaMaps - Keizersplein 24, 9300 Aalst (41002A094300C000).pdfDownloaden

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41002A094300C000).pdfDownloaden

info van de architect i v m muur van de keuken.emlDownloaden

MVO_summary (VDB).pdfDownloaden

OVAM_Bodemattest (33).pdfDownloaden

reglement interne orde.pdfDownloaden

VIP_Summary (57).pdfDownloaden

VLM rapport_07102025 (1).pdfDownloaden

41598_4620_144657_Certificaat-20230228-0002823735-GD-1.pdfDownloaden

mobi score extreem goed .jpgDownloaden

Algemene informatie


AdresKeizersplein 24 / bus 3, 9300 Aalst

Aantal garages1

OmgevingStadscentrum

Bewoonbare oppervlakte115 m²

Verdieping1

Oppervlakte living40 m²

Aantal slaapkamers2

BeschikbaarheidOnmiddellijk

Aantal badkamers1

Orientatie achterkantNoord

Aantal toiletten1

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde123 kWh/m² jaar

Financieel


Prijs€ 315.000

Totale kosten€ 3.008,30

Kadastraal inkomen€ 1.095

Totaal€ 318.008,30

Onroerende voorheffing€ 958

Comfort


VerwarmingCV op gas
wordt vervangen zeer snel op rekening van de verkoper

RaamkozijnenHout

KeukenKeukenkasten - met toestellen
wit

InterieurVideofoon

BeglazingDubbel glas
voorzien van screens

Type badkamerDouche en ligbad

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakZadeldak

BouwtypeTraditioneel

DakstaatGoede staat

Bouwjaar1991

Asbest typeAsbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)

StaatDirect bewoonbaar

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

BestemmingWoongebied

VergunningJa

Risicozone voor overstromingenNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

G-scoreKlasse A

VerkavelingvergunningJa

P-scoreKlasse A

Indeling


Inkomhal6.3 m²

Washok4 m²
voorzien van schappen
vestiaire1 m²
voorzien van een spiegel in brons
gang4 m²

gastentoilet 1.5 m²
lavabeau en spiegel
badkamer 6.6 m²
dubbele wastafel - bad - douche
Living40 m²
Ruime living in L - vorm met zicht op de keizerlijke plaats
Keuken8.8 m²
witte keuken met een fraai zicht. Kan samengevoegd worden met de living
Slaapkamer 114 m²
zonnewering
Slaapkamer 211.2 m²
zonnevering

Documenten


plan - muur van de keuken kan verwijdert worden.jpgDownloaden

AV 02-02-2023_129178_.pdfDownloaden

AV dd_ 18-09-2023_139334_.pdfDownloaden

Brief syndicus Gerantis met info.pdfDownloaden

Eindafrekening 202307-202406.pdfDownloaden

Eindafrekening 202407-202506.pdfDownloaden

ActaMaps - Keizersplein 24, 9300 Aalst (41002A094300C000).pdfDownloaden

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41002A094300C000).pdfDownloaden

info van de architect i v m muur van de keuken.emlDownloaden

MVO_summary (VDB).pdfDownloaden

OVAM_Bodemattest (33).pdfDownloaden

reglement interne orde.pdfDownloaden

VIP_Summary (57).pdfDownloaden

VLM rapport_07102025 (1).pdfDownloaden

41598_4620_144657_Certificaat-20230228-0002823735-GD-1.pdfDownloaden

mobi score extreem goed .jpgDownloaden

Algemene informatie


AdresKeizersplein 24 / bus 3, 9300 Aalst

Aantal garages1

OmgevingStadscentrum

Bewoonbare oppervlakte115 m²

Verdieping1

Oppervlakte living40 m²

Aantal slaapkamers2

BeschikbaarheidOnmiddellijk

Aantal badkamers1

Orientatie achterkantNoord

Aantal toiletten1

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde123 kWh/m² jaar

Financieel


Prijs€ 315.000

Totale kosten€ 3.008,30

Kadastraal inkomen€ 1.095

Totaal€ 318.008,30

Onroerende voorheffing€ 958

Comfort


VerwarmingCV op gas
wordt vervangen zeer snel op rekening van de verkoper

RaamkozijnenHout

KeukenKeukenkasten - met toestellen
wit

InterieurVideofoon

BeglazingDubbel glas
voorzien van screens

Type badkamerDouche en ligbad

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakZadeldak

BouwtypeTraditioneel

DakstaatGoede staat

Bouwjaar1991

Asbest typeAsbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)

StaatDirect bewoonbaar

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

BestemmingWoongebied

VergunningJa

Risicozone voor overstromingenNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

G-scoreKlasse A

VerkavelingvergunningJa

P-scoreKlasse A

Indeling


Inkomhal6.3 m²

Washok4 m²
voorzien van schappen
vestiaire1 m²
voorzien van een spiegel in brons
gang4 m²

gastentoilet 1.5 m²
lavabeau en spiegel
badkamer 6.6 m²
dubbele wastafel - bad - douche
Living40 m²
Ruime living in L - vorm met zicht op de keizerlijke plaats
Keuken8.8 m²
witte keuken met een fraai zicht. Kan samengevoegd worden met de living
Slaapkamer 114 m²
zonnewering
Slaapkamer 211.2 m²
zonnevering

Gelijkaardige panden






Toon alle panden
Appartement met terras en staanplaats in het centrum

Appartement met terras en staanplaats in het centrum

keizersplein 2 / 5, 9300 aalst (ref. 162)
€ 309.000
EPC label

2
100 m²
590 m²
1
Karaktervolle woning in het hart van Nieuwerkerken

Karaktervolle woning in het hart van Nieuwerkerken

schoolstraat 27, 9320 nieuwerkerken (ref. 168)
€ 315.000
EPC label

3
1
266 m²
241 m²
1
Landelijke woning in open karakter in een doodlopende straat naar een landbouwzone

Landelijke woning in open karakter in een doodlopende straat naar een landbouwzone

fierensveld 21, 9420 erpe-mere (ref. 169)
€ 379.000
EPC label

4
252 m²
1283 m²
1
Instapklare woning in Sint Amandsberg zonder tuin noch koer

Instapklare woning in Sint Amandsberg zonder tuin noch koer

spijkstraat 105, 9040 sint-amandsberg (ref. 175)
€ 275.000
EPC label

2
1
117 m²
46 m²