Ga naar hoofdinhoud
  • +32 (0)473 85 24 31
  • yoeri@yoerisonck.be
  • Zoekopdracht
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Projecten
  • Spaans vastgoed
  • Over ons
  • VLABEL schatting
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo

Contact

Gentsesteenweg 400
9300 Aalst
+32 (0)473 85 24 31
yoeri@yoerisonck.be

BTW nr: 0818.032.771
Derdenrek: ING BE87 3751 1371 4694

Openingsuren

Maandag t.e.m. vrijdag
9:00 - 19:00
Zaterdag
09:00 - 16:00

Buiten de kantooruren kan steeds op afspraak.

Volg ons

Facebook
Instagram
LinkedIn
Youtube
TikTok

 


 

Vastgoedmakelaar – bemiddelaar - Yoeri Sonck EZ - BIV 506 091 (België) - Nacebel nummer 68311
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160) - info@biv.be - 02 505 38 50
Onderworpen aan de deontologische code van het BIV - Erkend Vlabel schatter - expert 005252917586
Geaccrediteerd en Beëdigd Vastgoedexpert via Fexpro

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookies instellen

Logo

Rijwoning met tuintje en 4 slaapkamers

€ 299.000
Garenstraat 5, 9300 Aalst(ref. 177)
EPC label

4
1
126 m²
140 m²

Aalst nabij het Guldenboomplein ( op 7 minuten stappen van het station in Aalst ). De woning met epc D ( geen renovatieplicht ) heeft de volgende indeling : inkomgang ( 3 lopende meter ) - living ( 18 m²) - Keuken in L - vorm ( 30 m ²) - badkamer ( douche - toilet - lavabeau ) - overdekt terras met een gesloten en een open berging - tuin met gazon en pruimenboom.

Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers van elk 15 m² en op de 2 de verdieping onder het zadeldak zijn er nog 2 slaapkamers ( 14 m²).

Zeer goede mobi score van 9.2.

Wg/gvkr/gdv/ niets te melden uit het maatregelen register.

Kijkdag op 29 augustus op afspraak 0473 85 24 31.

Yoeri Sonck
Yoeri Sonckyoeri@yoerisonck.be

Deel dit pand


Rijwoning met tuintje en 4 slaapkamers
Rijwoning met tuintje en 4 slaapkamers
Rijwoning met tuintje en 4 slaapkamers
Rijwoning met tuintje en 4 slaapkamers
Rijwoning met tuintje en 4 slaapkamers
Rijwoning met tuintje en 4 slaapkamers
Rijwoning met tuintje en 4 slaapkamers
Rijwoning met tuintje en 4 slaapkamers
Rijwoning met tuintje en 4 slaapkamers
Rijwoning met tuintje en 4 slaapkamers
Rijwoning met tuintje en 4 slaapkamers
Rijwoning met tuintje en 4 slaapkamers
Rijwoning met tuintje en 4 slaapkamers
Rijwoning met tuintje en 4 slaapkamers
Rijwoning met tuintje en 4 slaapkamers
Rijwoning met tuintje en 4 slaapkamers

Documenten


ActaMaps - Garenstraat 5, 9300 Aalst (41302C096200H006).pdfDownloaden

ActaMaps Overstromingsrapport (41302C096200H006).pdfDownloaden

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41302C096200H006).pdfDownloaden

asbest attest.pdfDownloaden

epc D.pdfDownloaden

export-cadgis - 2026-07-02T161811.728.pdfDownloaden

MVO_summary (39).pdfDownloaden

OVAM_Bodemattest (43).pdfDownloaden

Uittreksel kadastrale legger.pdfDownloaden

VIP_Summary.pdfDownloaden

VLM rapport_02072026.pdfDownloaden

zeer goede mobi score .jpgDownloaden

keuring elektriciteit niet conform.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresGarenstraat 5, 9300 Aalst

Bewoonbare oppervlakte126 m²

Verdieping2

Grondoppervlakte140 m²

Aantal slaapkamers4

Gevelbreedte4,50 m

Aantal badkamers1

Breedte perceel4,50 m

Aantal toiletten1

Orientatie achterkantOost

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde379 kWh/m² jaar

Financieel


Prijs€ 299.000

Kadastraal inkomen€ 315

Comfort


VerwarmingKachel - gas

RaamkozijnenPVC

KeukenKeukenkasten - met toestellen

Type badkamerDouche

BeglazingDubbel glas - HR+

Type zolderIngerichte zolder

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakmateriaalKunstleien

BouwtypeTraditioneel

DakstaatGoede staat

Bouwjaar1900

BodemattestAanwezig

Renovatiejaar2015

Asbest typeNiet Asbestveilig

StaatDirect bewoonbaar

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

BestemmingWoongebied

VergunningJa

G-scoreKlasse D

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

P-scoreKlasse D

VerkavelingvergunningJa

Documenten


ActaMaps - Garenstraat 5, 9300 Aalst (41302C096200H006).pdfDownloaden

ActaMaps Overstromingsrapport (41302C096200H006).pdfDownloaden

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41302C096200H006).pdfDownloaden

asbest attest.pdfDownloaden

epc D.pdfDownloaden

export-cadgis - 2026-07-02T161811.728.pdfDownloaden

MVO_summary (39).pdfDownloaden

OVAM_Bodemattest (43).pdfDownloaden

Uittreksel kadastrale legger.pdfDownloaden

VIP_Summary.pdfDownloaden

VLM rapport_02072026.pdfDownloaden

zeer goede mobi score .jpgDownloaden

keuring elektriciteit niet conform.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresGarenstraat 5, 9300 Aalst

Bewoonbare oppervlakte126 m²

Verdieping2

Grondoppervlakte140 m²

Aantal slaapkamers4

Gevelbreedte4,50 m

Aantal badkamers1

Breedte perceel4,50 m

Aantal toiletten1

Orientatie achterkantOost

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde379 kWh/m² jaar

Financieel


Prijs€ 299.000

Kadastraal inkomen€ 315

Comfort


VerwarmingKachel - gas

RaamkozijnenPVC

KeukenKeukenkasten - met toestellen

Type badkamerDouche

BeglazingDubbel glas - HR+

Type zolderIngerichte zolder

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakmateriaalKunstleien

BouwtypeTraditioneel

DakstaatGoede staat

Bouwjaar1900

BodemattestAanwezig

Renovatiejaar2015

Asbest typeNiet Asbestveilig

StaatDirect bewoonbaar

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

BestemmingWoongebied

VergunningJa

G-scoreKlasse D

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

P-scoreKlasse D

VerkavelingvergunningJa

Gelijkaardige panden





Toon alle panden
Karaktervolle woning in het hart van Nieuwerkerken

Karaktervolle woning in het hart van Nieuwerkerken

schoolstraat 27, 9320 nieuwerkerken (ref. 168)
€ 299.000
EPC label

3
1
266 m²
241 m²
1
Landelijke woning in open karakter in een doodlopende straat naar een landbouwzone
Optie

Landelijke woning in open karakter in een doodlopende straat naar een landbouwzone

fierensveld 21, 9420 erpe-mere (ref. 169)
€ 359.000
EPC label

4
252 m²
1283 m²
1
Huis met garage en tuin nabij de kerk in Gijzegem

Huis met garage en tuin nabij de kerk in Gijzegem

neerhoflaan 8, 9308 gijzegem (ref. 178)
€ 299.000
EPC label

2
1
146 m²
298 m²
1