Ga naar hoofdinhoud
  • +32 (0)473 85 24 31
  • yoeri@yoerisonck.be
  • Zoekopdracht
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Projecten
  • Spaans vastgoed
  • Over ons
  • VLABEL schatting
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo
Logo

Contact

Gentsesteenweg 400
9300 Aalst
+32 (0)473 85 24 31
yoeri@yoerisonck.be

BTW nr: 0818.032.771
Derdenrek: ING BE87 3751 1371 4694

Openingsuren

Maandag t.e.m. vrijdag
9:00 - 19:00
Zaterdag
09:00 - 16:00

Buiten de kantooruren kan steeds op afspraak.

Volg ons

Facebook
Instagram
LinkedIn
Youtube
TikTok

 


 

Vastgoedmakelaar – bemiddelaar - Yoeri Sonck EZ - BIV 506 091 (België) - Nacebel nummer 68311
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160) - info@biv.be - 02 505 38 50
Onderworpen aan de deontologische code van het BIV - Erkend Vlabel schatter - expert 005252917586
Geaccrediteerd en Beëdigd Vastgoedexpert via Fexpro

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookies instellen

Instapklare woning in Sint Amandsberg zonder tuin noch koer

€ 275.000
Spijkstraat 105, 9040 Sint-Amandsberg(ref. 175)
EPC label

2
1
117 m²
46 m²

Gent Sint Amandsberg nabij de ambachtelijke ( boeren ) markt op zaterdag.

Deze betaalbare gerenoveerde woning heeft de volgende indeling : Inkom gang - living met open trap naar boven - trap naar de kelder - keuken - badkamer 1 met douche hang toilet en lavabo - wasplaats /technische berging. Op de verdieping is de ruime slaapkamer vooraan en de hippe badkamer 2 is achteraan ( lavabo - inloop douche - hang toilet). Op de 2 de verdieping is er nu 1 ruime die makkelijk opgedeeld kan worden naar 2 kamers. Er is een kleine zolder met verlichting via een uitschuifbare trap te bereiken.

Ideaal om er zelf te woning of als investering. Parkeren kan voor de deur. KIJKDAG OP 18 JULI TUSSEN 13 EN 16 UUR.

WG/gdv/gvkr  geen maatregelen opgelegd.

Yoeri Sonck
Yoeri Sonckyoeri@yoerisonck.be

Deel dit pand


Instapklare woning in Sint Amandsberg zonder tuin noch koer
Instapklare woning in Sint Amandsberg zonder tuin noch koer
Instapklare woning in Sint Amandsberg zonder tuin noch koer
Instapklare woning in Sint Amandsberg zonder tuin noch koer
Instapklare woning in Sint Amandsberg zonder tuin noch koer
Instapklare woning in Sint Amandsberg zonder tuin noch koer
Instapklare woning in Sint Amandsberg zonder tuin noch koer
Instapklare woning in Sint Amandsberg zonder tuin noch koer
Instapklare woning in Sint Amandsberg zonder tuin noch koer
Instapklare woning in Sint Amandsberg zonder tuin noch koer
Instapklare woning in Sint Amandsberg zonder tuin noch koer
Instapklare woning in Sint Amandsberg zonder tuin noch koer
Instapklare woning in Sint Amandsberg zonder tuin noch koer
Instapklare woning in Sint Amandsberg zonder tuin noch koer
Instapklare woning in Sint Amandsberg zonder tuin noch koer
Instapklare woning in Sint Amandsberg zonder tuin noch koer
Instapklare woning in Sint Amandsberg zonder tuin noch koer

Documenten


ABA_44807G088400B003_20240351768.pdfDownloaden

ActaMaps - Spijkstraat 105, 9000 Gent (44807G088400B003).pdfDownloaden

ActaMaps Overstromingsrapport (44807G088400B003).pdfDownloaden

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44807G088400B003).pdfDownloaden

Asbestattest.pdfDownloaden

EPC.pdfDownloaden

geo Vlaanderen huis zonder tuin noch koer.jpgDownloaden

kadastraal plan.pdfDownloaden

Keuring electriciteit conform.pdfDownloaden

VIP_Summary.pdfDownloaden

mobi score zeer goed .jpgDownloaden

Algemene informatie


AdresSpijkstraat 105, 9040 Sint-Amandsberg

Oppervlakte living32 m²

OmgevingNabij het station

Grondoppervlakte46 m²

Verdieping2

Gevelbreedte4,50 m

Aantal slaapkamers2

Breedte perceel4,50 m

Aantal badkamers1

Diepte perceel10 m

Aantal toiletten2

BeschikbaarheidOvereen te komen

Bewoonbare oppervlakte117 m²

Orientatie achterkantWest

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Financieel


Prijs€ 275.000

Totale kosten€ 2.980,71

Kadastraal inkomen€ 275

Totaal€ 277.980,71

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenKeukenkasten - met toestellen

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakmateriaalKunstleien

BouwtypeTraditioneel

DakstaatGoede staat

StaatDirect bewoonbaar

Asbest typeAsbestveilig

DakZadeldak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningIn aanvraag

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingIn aanvraag

G-scoreKlasse A

VerkavelingvergunningIn aanvraag

P-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

Indeling


Kelder(-1)

Kelder12.3 m²
droog en fris tijdens een hittegolf

Gelijkvloers

Inkomhal3 m²

Living28 m²
nieuw rolluiken aanwezig
Ingerichte keuken9 m²

Badkamer 13 m²
hangtoilet - lavabo - inloopdouche
technische berging - wasplaats 1 m²

Eerste verdieping

Slaapkamer 116 m²
nieuw
Badkamer 210.5 m²
hippe kleur

Tweede verdieping

Slaapkamer 228 m²
hier kunnen 2 kamers van gemaakt worden

Documenten


ABA_44807G088400B003_20240351768.pdfDownloaden

ActaMaps - Spijkstraat 105, 9000 Gent (44807G088400B003).pdfDownloaden

ActaMaps Overstromingsrapport (44807G088400B003).pdfDownloaden

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44807G088400B003).pdfDownloaden

Asbestattest.pdfDownloaden

EPC.pdfDownloaden

geo Vlaanderen huis zonder tuin noch koer.jpgDownloaden

kadastraal plan.pdfDownloaden

Keuring electriciteit conform.pdfDownloaden

VIP_Summary.pdfDownloaden

mobi score zeer goed .jpgDownloaden

Algemene informatie


AdresSpijkstraat 105, 9040 Sint-Amandsberg

Oppervlakte living32 m²

OmgevingNabij het station

Grondoppervlakte46 m²

Verdieping2

Gevelbreedte4,50 m

Aantal slaapkamers2

Breedte perceel4,50 m

Aantal badkamers1

Diepte perceel10 m

Aantal toiletten2

BeschikbaarheidOvereen te komen

Bewoonbare oppervlakte117 m²

Orientatie achterkantWest

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Financieel


Prijs€ 275.000

Totale kosten€ 2.980,71

Kadastraal inkomen€ 275

Totaal€ 277.980,71

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenKeukenkasten - met toestellen

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakmateriaalKunstleien

BouwtypeTraditioneel

DakstaatGoede staat

StaatDirect bewoonbaar

Asbest typeAsbestveilig

DakZadeldak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningIn aanvraag

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingIn aanvraag

G-scoreKlasse A

VerkavelingvergunningIn aanvraag

P-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

Indeling


Kelder(-1)

Kelder12.3 m²
droog en fris tijdens een hittegolf

Gelijkvloers

Inkomhal3 m²

Living28 m²
nieuw rolluiken aanwezig
Ingerichte keuken9 m²

Badkamer 13 m²
hangtoilet - lavabo - inloopdouche
technische berging - wasplaats 1 m²

Eerste verdieping

Slaapkamer 116 m²
nieuw
Badkamer 210.5 m²
hippe kleur

Tweede verdieping

Slaapkamer 228 m²
hier kunnen 2 kamers van gemaakt worden

Gelijkaardige panden




Appartement met zicht op de bomen rijen van de keizerlijke plaats.

Appartement met zicht op de bomen rijen van de keizerlijke plaats.

keizersplein 24 / bus 3, 9300 aalst (ref. 172)
€ 315.000
EPC label

2
1
115 m²
1
Toon alle panden
Appartement met terras en staanplaats in het centrum

Appartement met terras en staanplaats in het centrum

keizersplein 2 / 5, 9300 aalst (ref. 162)
€ 309.000
EPC label

2
100 m²
590 m²
1
Karaktervolle woning in het hart van Nieuwerkerken

Karaktervolle woning in het hart van Nieuwerkerken

schoolstraat 27, 9320 nieuwerkerken (ref. 168)
€ 315.000
EPC label

3
1
266 m²
241 m²
1